Le conseil de la ville de Casablanca, réuni en session extraordinaire le lundi 21 janvier, a adopté à l'unanimité, l'accord de réappropriation des biens communaux destinés à la réalisation du projet immobilier Hassan II.
En contrepartie, il devra verser 50 millions de dirhams d'indemnisation à la société Cogeba, en charge du projet. Le total de l'assiette foncière qui sera récupérée est de 30 ha.
Dans son intervention, Mohamed Sajid, président du conseil de la ville, a affirmé que cette assiette foncière sera aménagée pour devenir un poumon pour les habitants du bidonville en question. Il a, par ailleurs, reconnu l'échec du projet de relogement des habitants des Carrières centrales, en dépit du lancement du projet depuis les années 80. Et d'ajouter que la commune dispose aujourd'hui d'une nouvelle approche intégrée pour résoudre ce problème. Celle-ci, dit-il, consiste non seulement à offrir un logement aux habitants, mais également un cadre de vie idéal.
Un plan d'aménagement urbain de la ville conformément à une vision globale basée sur l'étude urbanistique a été récemment approuvé.
Il s'agit de favoriser la constitution d'un tissu urbain mixte fortement intégré, avec toutes les infrastructures de base nécessaires, en faisant appel à de grands experts dans la conduite urbaine et la requalification des espaces publics, afin de contribuer au développement économique global de la Région. En revanche, plusieurs élus se sont indignés de la manière adoptée par la commune pour récupérer son terrain en avançant que le contrat qui lie la ville à Cogeba contient plusieurs clauses qui auraient permis à la ville de se réapproprier son terrain sans avoir à payer la moindre indemnité, puisque la société a failli à ses engagements. Véritable cas d'école de mauvaise gouvernance, le projet immobilier Hassan II est classé parmi les plus grands scandales politico financiers qui ont éclaté durant la dernière décennie au Maroc.
Le projet destiné à reloger les habitants des bidonvilles des Carrières centrales de Casablanca, n'a pas vu le jour, ou du moins, dans sa version complète et finalisée. Son histoire remonte à l'époque du règne de feu Mohammed V, juste après l'indépendance. C'était lui-même qui avait donné ses hautes instructions pour que soit établi un grand projet résidentiel au profit des habitants du quartier des Carrières centrales, situé dans la préfecture Hay Mohammadi-Ain Sebaâ.
Le projet a été relancé par Feu Hassan II. Il avait ordonné à Driss Basri, ministre d'Etat à l'Intérieur, au début des années 80, d'exécuter le projet. Seulement, les constructions commencées sont restées inachevées.
Les 10.000 logements économiques prévus n'ont pratiquement jamais vu le jour, provoquant la galère des bénéficiaires. Il est à signaler que Cogeba devait construire 10.000 logements, répartis en deux catégories. Une première catégorie composée d'environ 6.000 logements devait aller aux habitants des bidonvilles et la seconde, de 4.000 logements d'un standing supérieur, devait être librement commercialisée, selon les termes convenus dans le cahier des charges.
Le prix convenu pour les 6.000 logements économiques était de 100.000 dirhams, tandis que pour les 4.000 autres, un prix plafond de 200.000 dirhams avait été fixé. Pour des raisons mystérieuses, le projet n'a jamais vu le jour. Sur les 10.000 logements initialement prévus, seulement 2.121 ont été réalisés. Un fiasco qui a coûté la prison à Abdelaziz Laâfoura et Abdelmoughit Slimani, les deuxgrands instigateurs de ce scandale financier.
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Projet de restructuration
La ville de Casablanca va lancer des études de faisabilité pour la restructuration urbanistique et architecturale des zones de Sidi Moumen, des Carrières centrales et de Lahraouiyine. Ces études seront financées par le Fonds Hassan II à hauteur de 50 MDH. Ce programme de mise à niveau comprendra la réalisation de zones d'espaces verts et d'équipements, ainsi que des espaces d'habitat.
Par ailleurs, il est à rappeler que les Carrières centrales seront transformées en un espace vert dans le cadre du plan d'aménagement urbain de la ville de Casablanca. Occupant actuellement un terrain de 30 ha, les habitants de ces bidonvilles seront relogés dans une nouvelle «ville intégrée» à la commune de Lahraouiyine. Etabli suite aux Hautes instructions royales, ce projet devrait abriter 6.000 familles, soit 30.000 citoyens. Selon le ministre de l'Intérieur, la cité intégrée sera dotée de toutes les infrastructures nécessaires qui sont à même d'assurer un logement décent aux habitants des Carrières centrales.
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Historique des bidonvilles
C'est dans les années 20, à proximité de la centrale thermique des Roches Noires à Casablanca, qu'apparaissent les premières baraques construites à partir de matériaux des plus hétéroclites. Leurs promoteurs sont des ouvriers du chantier de construction de la centrale thermique. Ils choisiront la proximité d'une carrière pour implanter leurs logements sommaires. D'où le nom du premier "bidonville" : Carrières centrales.
Ce nom sera en définitive "marocanisé" pour donner le nom Karyan Central. A partir de là, le mot karyan (déformation de "carrière") désignera sur un mode générique cette forme particulière d'habitat insalubre.
Par Abderrahman Ichi | LE MATIN 27.01.2008 | 11h46
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